Des convictions au service d'une vision
Filiale à 100 % du Groupe Finacca, Evalium s’impose progressivement dans le paysage de l’expertise en évaluation immobilière comme un nouvel acteur qui n’entend rien céder des avantages technologiques actuels et futurs tout en conservant le bon sens qui sied à tout expert.
Pour une évaluation durable
L’évaluation doit dépasser les approches habituelles, réclame d’autres raisonnements. Les biens sont appelés à se hiérarchiser par la qualité de leurs matériaux, par leurs consommations, par leur capacité être réversibles et modulaires. L’hybridation des produits, les nouveaux modes de travail bousculent l’expert qui doit prendre en considération des critères insuffisamment évalués. Dont un qui s ‘appelle le bâti.
Pour une expertise de proximité
La financiarisation de l’immobilier qui s’est imposée depuis 20 ans se heurte désormais à des changements de comportements qui modifient un marché qu’on croyait écrit d’avance. Qui aurait pu prédire l’impact du télétravail ? Comment fonder une valeur uniquement sur un DCF sans visiter le bien le tout dans un contexte financier et économique incertain ? Comment évaluer un bien dans un secteur inconnu ? Pour cette raison nous faisons appel à des experts locaux.
Société Regulated by RICS
La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) est une organisation professionnelle internationale, indépendante et auto régulée. Elle réunit l’ensemble des professionnels de la filière en immobilier et construction (banquiers, promoteurs, géomètres, économistes, conseils, investisseurs, asset manager, évaluateurs…) dont l’objet est d’agir dans l’intérêt du public à travers l’utilisation de standards, de bonnes pratiques et le respect d’un code d’éthique et de déontologie.
En tant qu’entreprise « régulée », EVALIUM utilise cette désignation qui indique au marché que notre entreprise :
- A des pratiques conformes aux normes mondialement reconnues.
- Se comporte de manière éthique et agit avec intégrité et honnêteté.
- Possède les aptitudes et compétences requises pour faire le travail.
- Gère les conflits d’intérêts de manière transparente.
- Traite équitablement les plaintes et les litiges.
Cela indique aux clients potentiels qu’ils peuvent nous faire confiance pour fournir des services de haute qualité.
Nouveaux enjeux, nouvel acteur
Face aux mutations de l’immobilier, aux enjeux environnementaux, l’expertise en évaluation immobilière ne répond qu’imparfaitement à ces défis.
C’est pourquoi nous avons :
- Posé les jalons d’une valeur éco-responsable afin d’évaluer, dans un contexte législatif de plus en plus contraignant, la durabilité des actifs
- Lancé la construction d’un rapport d’expertise web d’interéchanges et de géolocalisation
- Mis en place un indicateur de fiabilité de nos valeurs
- Défini une politique de management de la qualité
- Accéléré l’enrichissement et le traitement des données, à la fois à destination de nos clients et de nos experts, grâce à notre équipe de développeurs et de data-scientists
Les moyens d'une ambition
Par son adossement à un groupe de près de 200 collaborateurs Evalium bénéficie du soutien de l’ensemble des services de la société : digital, juridique, marketing, comptable et administratif. Afin de garantir son statut de leader français de l’ingénierie de la donnée Finacca a engagé 3,8 millions d’euros en R&D et a procédé en 2021 à une première levée de fonds de 7 millions d’euros auprès de Nextstage AM, spécialisé en capital développement. Evalium bénéficie régulièrement de ces ressources pour innover en data et en outils digitaux.
Votre interlocuteur principal
Emmanuel Hernandez
Responsable des Evaluations
Cerner la bonne valeur qui vous sera utile, choisir la bonne trame, le bon expert : Emmanuel est votre principal interlocuteur technique. Avec des phrases commençant par oui.