PLU bioclimatique : rien ne va PLU ?
L’adoption par le Conseil de Paris le 5 juin dernier des objectifs d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) bioclimatique a fait l’effet d’une bombe dans le monde immobilier. Si l’entrée en vigueur nécessite encore quelques étapes, dont une enquête publique en 2024, le message est clair : préserver tout ce qui peut l’être au niveau de la
Crédits Immobiliers : des taux qui continuent de grimper
Deux fois plus forte qu’en 2022, la hausse des taux d’emprunt se poursuit et s’accélère en 2023. Il en résulte une diminution de la capacité d’emprunt des acheteurs, malgré un allongement de la durée de remboursement du prêt immobilier. En parallèle, la baisse des prix de vente se révèle insuffisante pour compenser le surcoût du
Taxe foncière : les propriétaires au bord de la crise de nerfs
La réforme phare d’Emmanuel Macron, avant les retraites, était la suppression de la taxe d’habitation pour les résidences principales. Durant sa campagne et après avoir été élu, les tergiversations se sont multipliées : d’abord rayée d’un trait de plume puis étalée étalée selon le niveau de ressources du contribuable, cette taxe foncière a pris fin
Experts immobiliers : comparaison n’est pas raison ?
Une des certitudes très ancrée depuis de nombreuses années en matière d’expertise est le sacro-saint principe du comparable. Mué en véritable religion ses fidèles sont nombreux et recrutent chaque année de nouveaux adeptes.